КРДВ завершила строительство промышленного парка «Кадалинский» на ТОР «Забайкалье». В эксплуатацию введены три производственных цеха и административный корпус.
Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики завершила возведение и ввела в эксплуатацию промышленный парк «Кадалинский», расположенный на территории опережающего развития «Забайкалье». Разрешительную документацию на ввод объектов выдало Минвостокразвития России.
Общая площадь готовой площадки составляет 6,2 тыс. кв. метров. Помещения с подведенными коммуникациями предназначены для передачи инвесторам в льготную аренду под запуск новых предприятий.
Инфраструктура и состав комплекса
В состав нового индустриального комплекса вошли:
- три одноэтажных производственных цеха;
- двухэтажный административно-бытовой корпус с помещением центра обработки данных (ЦОД);
- подъездные пути и инженерные сети водо- и электроснабжения.
КРДВ уже подписала соглашения с рядом резидентов. На готовых площадях планируется наладить выпуск биологически активных добавок, сувениров и скульптур, дизайнерского мерча, а также продукции пищевой промышленности. Кроме того, в административном здании организованы офисы для сотрудников компаний. В настоящий момент свободными остаются порядка 800 кв. метров административных площадей, которые также могут быть использованы под размещение персонала или небольшие производства.
Директор КРДВ Забайкалье Дина Архипенко прокомментировала особенности площадки:
«Главное преимущество новых площадей для бизнеса – льготная арендная ставка. При этом резиденты получают не просто готовые здания, а помещения с уже созданной инфраструктурой: к площадке подведены вода и электричество, построены дороги. Дополнительные преимущества для инвесторов – налоговые льготы и административные преференции, предусмотренные режимом ТОР. В частности, для новых резидентов, применяющих общую систему налогообложения, доступны предусмотренные режимом ТОР налоговые льготы, в том числе по налогу на прибыль. Комплекс мер господдержки позволяет компаниям запускать проекты значительно быстрее и с минимальными затратами на старте».
Строительство аналогичных промпарков на Дальнем Востоке
Возведение типовых производственно-административных зданий для бизнеса ведется и в других дальневосточных регионах. Как сообщил заместитель генерального директора КРДВ по сопровождению инвестиционных проектов Сергей Скалий, практика льготной аренды готовых цехов активно расширяется.
В Хабаровском крае на площадке «Парус» уже функционируют два подобных объекта, еще два здания суммарной площадью свыше 3,4 тыс. кв. метров находятся в стадии строительства. На площадке «Ракитное» создаются еще четыре здания на 9,5 тыс. кв. метров. В Якутии сдан объект площадью более 2 тыс. кв. метров под выпуск стройматериалов и химпродукции. В Приморском крае работает корпус площадью более 4,3 тыс. кв. метров на площадке «Надеждинская», а в Амурской области идет подготовка к возведению здания на 4,7 тыс. кв. метров на площадке «Ровное».
Всего в Забайкальском крае реализуется 114 инвестпроектов объемом свыше 1 млрд рублей, фактически в экономику региона вложено 517 млрд рублей.
Что это значит для стройки
С завершением общестроительных работ на площадке «Кадалинский» начинается этап обустройства производств. Подрядчикам предстоит выполнить монтаж технологических линий, установку специализированного оборудования, разводку внутренних систем и финишную отделку под конкретные технологические процессы резидентов. Продолжение аналогичных программ КРДВ в соседних регионах обеспечит стабильный спрос на строительно-монтажные работы и инженерное оснащение промышленных объектов по всему Дальнему Востоку.
