Группа «Самолет» готовит к сдаче в ноябре 2026 года первую очередь ЖК «Рябиновая Роща» в Чите. Готовность четырех домов превышает 85%.
В Чите подходит к завершению возведение первой очереди жилого комплекса «Рябиновая Роща». Строительная готовность объекта перешагнула отметку в 85%. Проект реализует группа «Самолет» на площадке территории опережающего развития (ТОР) «Забайкалье» по программе «Дальневосточный квартал», которую разработали Минвостокразвития России и Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).
Сдать первую очередь в эксплуатацию планируют в ноябре 2026 года. Эти дома станут первыми объектами, завершенными в Чите в рамках данной программы. Секция включает четыре жилых корпуса на 576 квартир суммарной площадью свыше 29,4 тыс. кв. метров.
Текущий статус и ход строительства очередей
На первой очереди застройщик уже проложил внутридомовые и внутриквартальные инженерные коммуникации, а также завершил черновую отделку. Сейчас строители финализируют отделку фасадов, монтируют балконные ограждения и холодное остекление. На объекте идут чистовые отделочные работы, благоустройство прилегающей территории и монтаж малых архитектурных форм. В работах задействовано 279 специалистов.
Параллельно возводится вторая очередь комплекса, где трудятся 83 человека. На этой площадке строители заливают монолитный каркас, ведут кладку внешних стен и межкомнатных перегородок. В ближайших планах — кровельные работы, монтаж оконных конструкций и прокладка внутренних сетей. Кроме того, в скором времени девелопер рассчитывает получить разрешение на строительство третьей очереди.
«Для нас особенно важно, что «Рябиновая Роща» станет первым проектом в Чите, который будет введен в рамках программы «Дальневосточный квартал». Это не просто строительство нового жилья, а комплексное развитие территории, создание современной и комфортной среды, где одновременно с жилыми домами появляется необходимая инфраструктура и благоустроенные общественные пространства», — подчеркнул руководитель проекта «Рябиновая Роща» группы «Самолет» Артем Чернышов.
Инфраструктура квартала и масштабы программы
Жилой комплекс разместился в границах улиц Железобетонной и Ковыльной. Помимо жилых корпусов, здесь запроектирована социальная и сопутствующая инфраструктура:
- общеобразовательная школа вместимостью 1100 учеников;
- два детских сада на 300 и 305 мест;
- четыре закрытых многоуровневых паркинга и открытые гостевые автостоянки;
- игровые городки, зоны отдыха и площадки для выгула домашних животных;
- благоустроенная и озелененная набережная реки Читинки.
«Жилой комплекс «Рябиновая Роща» станет одним из первых, введенных в рамках программы «Дальневосточный квартал». До конца 2026 года планируется ввод первых очередей проектов в Сахалинской и Амурской областях, Камчатском крае. Застройщикам доступны налоговые льготы и административные преференции режима ТОР, среди которых сниженные налоги на имущество и прибыль, возможность получения земли, инфраструктурная поддержка, продвижение продукции и услуг, а также правовая защита. КРДВ сопровождает проект жилого комплекса «Рябиновая роща» и другие объекты, реализующиеся в рамках программы, на всех этапах – от идеи до ввода в эксплуатацию», — сообщил заместитель генерального директора КРДВ по сопровождению инвестиционных проектов Сергей Скалий.
Всего по программе «Дальневосточный квартал» в семи регионах ДФО возводят 1,8 млн кв. м жилья для 69 тыс. человек. Стройка идет в Забайкальском, Хабаровском и Камчатском краях, Амурской и Сахалинской областях, а также в Бурятии. В Еврейской автономной области продолжаются проектные работы.
Что это значит для стройки
Завершение первой очереди и развертывание работ на последующих этапах обеспечивает стабильный объем заказов на строительно-монтажные и отделочные работы в Чите. Впереди у подрядчиков устройство кровель, кладка, монтаж внутренних сетей во второй очереди, а также возведение социальных объектов и паркингов. Для регионального рынка это означает устойчивый спрос на монолитные технологии, строительные материалы, технику и инженерные решения для комплексного освоения территорий.
